MATERIA: LOCAZIONE E SFRATTO

Salve , Ho un inquilino che non paga da 6mesi. Ho già inviato la lettera di messa in mora . Vorrei sapere come procedere con il prossimo passo cioè che step fare per eseguire un’intimazione di sfratto ? Che carte devo compilare per il tribunale ?

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Salve, deve conferire mandato ad un legale il quale le dirà qualidocumenti occorrono per l'intimazione di sfratto: contratto, spese condominiali, imu. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:CONTRATTI

Buonasera, ho realizzato un flyer per un mio cliente, sul quale purtroppo ho commesso un errore di battitura scrivendo la parola "Riscotruzione", allo stesso è stato mandato il bozzetto via mail chiedendo di leggere attentamente i testi e di verificarne l'esattezza, in seguito alla quale mi ha chiamato per confermare che andava tutto bene. Ora però in seguito alla stampa dei flyer con il suddetto errore, il cliente non vuole pagare il saldo fattura. Chiedo quindi consiglio su come posso comportarmi. Grazie, buon lavoro.

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Buonasera, per poterle dare un parere obiettivo dovrei esaminare ilcontratto. In via generale tale errore non determina la risoluzione per inadempimento. Il cliente la deve pagare. Inizi ad emettere fattura a saldo e richiedere formalmente mediante racc a.r. ilpagmento. Se nulla accade dovrà procedere giudizialmente.

Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari.

 

MATERIA:CONSUMATORE, GARANZIE, RECESSO

Gent.ma Avvocato, ho accesso 2 anni fa un abbonamento con mediaset premium, nei primi di ottobre 2013 fino alla fine di febbario 2014 hanno smesso di trasmettere il calcio pe ril quale mi ero abbonato adesso mi chiedono di pagare le fatture per i mesi che non ho goduto della visione del calcio, da premettere che mi hanno fatto pagare con l'inganno novembre/dicembre dicendomi che mi averbbero rimborsato promessa che non hanno rispettato, ho spedito una raccomanta con ricevuta di ritorno di disdetta immediata che non volgiono prendere in considerazione, una Sua risposta sarà molto gradita. Grazie Cordiali Saluti Marco Bartolo

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Egregio, invii un reclamo all'Autorità per le garanzie nelle comunicazioni (Agcom). Se nulla accade dovrà agire giudizialmente.

Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:USUFRUTTO USO NUDA PRORPIETA'

Ho il 50% della nuda proprietá di una casa e mio padre l'altro 50 piu l'usufrutto a vita. Le spese straordinarie e non e le tasse le paga l'usufruttuario in toto?nel caso di vendita mi spetterebbe il 50% o meno?grazie

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Le spese di manutenzione "ordinaria" sono a carico dell'usufruttuario, mentre quelle "straordinarie" sono di competenza del "nudo" proprietario,quindi al 50%. Non osso risopndere alla seconda domanda in quanto non specifica cosa.

Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:ALTRO

quando un lavoratore si reca alla cgil per aver perso il lavoro impugnando un licenziamento,l'avvocato della cgil in caso di fallimento da parte della fabbrica dove io ho perso il lavoro,da chi viene pagato?

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usualmente quando si conferisce mandato al sindacto si sottoscrive un patto di quota lite. Se il predetto è stato sottoscritto occorre esaminarlo per poterle dare una risposta.

Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:PRIVACY

Buona sera, Vorrei sapere se è reato fare avere al destinatario la posta, recapitata per sbaglio al vecchio indirizzo di residenza dello stesso, senza l'autorizzazione da parte di questi e senza che questo ne sia stato informato, impiegando l'ausilio di soggetti terzi ( conoscenti, colleghi, vicini di casa, ecc...). Se lo fosse, quale reato verrebbe commesso? Grazie e cordiali saluti. Vittoria Magistrelli

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Salve, quanto descritto non configura nessun reato ammesso che la corrispondenza venga consegna intera. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Buongiorno. Mi sono separata dal convivente un ano fa e abbiamo un figlio di 10 anni. Non ci siamo rivolti a nessuno perché andiamo d'accordo, ma con l'arrivo di una nuova compagna mi sto chiedendo se non dovrei tutelare meglio mio figlio. Quali inconvenienti possono derivare dalla separazione "fai da te" che dovrei considerare? Grazie a quanti mi risponderanno. Micol. Mamma preoccupata.

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Salve, ben può redarre una scrittura privata nella quale determina termini e condizioni. Non vi sono inconvenienti occorre però ben ponderare le predette condizioni.

Cordialita'

Avv.Patrizia Chipppari

 

MATERIA:FAMIGLIA

ho 33 anni, sposati da 1 anno, con due bambini di 9 e 5 anni la casa è in usufrutto gratuito dalla nonna di mia moglie non ho altri beni, terreni ecc lavoriamo entrambi tempo indeterminato, provincia di brescia lo stipendo annuo lordo è di circa 40.000 euro mia moglie lavora come insegnante, il suo lordo è intorno ai 16000 è possibile con questi dati calcolare quanto spetterebbe l'assegno di mantenimento? in caso di separazione consensuale, la cifra potremmo deciderla noi coniugi? cosi come tutte le altre "regole" sull'affidamento dei figli? come si procede con la separazione consensuale?devo fare domanda scritta al tribunale della mia residenza? esiste modulo precompilato? se nel tempo le cose dovessero cambiare, si puo' passare alla giudiziale? La ringrazio in anticipo per il tempo concesso grazie

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si rivolga alla Cancelleria sezione famiglia del tribunale. Ivi le daranno tutte le indicazioni necessarie.

Cordialita'

Avv.P.Chippari

 

MATERIA:CONDOMINIO

Buongiorno, ho aperto u'attività (Lavanderia Self Service) nel 2010, dal 2011 dopo un anno i condomini sopra il negozio hanno iniziato a crearmi problemi... 1- orario di apertura (secondo loro aprivo alle 6, risolta con la video sorveglianza interna...(l'apertura del negozio è alle 7 in automatico) 2- profumo dell'ammorbidete. Ho modificato i macchinari (da circuito aperto a circuito chiuso) per andare incontro ai condomini spendendo 15 mila euro circa, (anche se ero in regola fin da prima). Ora mi hanno mandato a.s.l., tecnico del comune e polizia municipale per ben tre volte, e ancora ho fatto lavori per andare incontro ai condomini (spendendo ulteriori soldi)...facendo fare anche una perizia giurata (consigliata dal Comandate della polizia municipale) fatta da un tecnico del tribunale e depositata in tribunale...ma ancora mi stanno creando problemi, andando per vie legali (dall'ultimo verbale di assemblea condominiale) e chiedendo (loro) una certificazione tecnica al tribunale, per profumo, calore, rumore e pompa (pompa??? No ne ho!!!) Sono andato dall'avvocato e per ora dice che non si può fare nulla ma bisogna aspettare il tecnico che han richiesto loro. Sono tre anni che lavoro male , sono nervoso, e iperteso (il mio medico mi ha mandato a fare degli esami del sangue e dato pastiglie per dei forti mal di testa (di cui mai avevo sofferto)...)...la mia vita è un'inferno, ho trovato macchia rigata, bollette che stranamente non ricevevo...insomma scherzi infantili che però mi hanno procurato ulteriore ansia e nervosismo, problemi di socializzazione e comunicazione con le persone per via del mio stress. Chiedo solo di poter lavorare tranquillamente dato che sono i regola (ho tutto certificato) e si fa fatica ad arrivare a fine mese...chiedo aiuto a voi...siete la mia unica speranza. Vi mando in allegato la perizia del tecnico e l'ultimo verbale dell'assemblea condominiale (non firmato dal segretario e nemmeno dal presidente). Aspettando una Vostra cordiale risposta, porgo cortesi saluti. Giuseppe Novella (un disperato)

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Salve, per poterle dare un parere dovrei esaminare gli allegati di cui parla. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:CONDOMINIO

Salve. Ho acquistato un appartamento in un condominio nel 2010. Pochi giorni fa l'amministratore mi ha comunicato che dovevo pagare delle somme, ossia il risarcimento a una condomina a cui era caduto parte del tetto di causa sua a causa di infiltrazioni dalla terrazza condominiale; tale causa era iniziata nel 2008. nell'atto della casa il vecchio inquilino aveva taciuto tale causa, dichiarando che non vi erano liti di nessun genere. ora, le opzioni sono 3 1) non spetta a me pagare, l'amministratore deve chiedere le somme al vecchio condomino 2) non spetta a me pagare, ma l'amministratore deve chiedere le somme a me e poi io devo rivalermi sul vecchio condomino (e non avrò mai le somme, visto che è nullatenente) 3) spetta a me pagare grazie per il vostro parere

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Salve, non spetta a lei pagare; l'amministratore richiederà le somme a lei che si rivarrà sul suo dante causa. Cordialita'

Avv.PAtrizia Chippari

 

MATERIA:FURTO E RAPINA

Distinta dottoressa vorrei sapere come mai un giovane pregiudicato che ha commesso una rapina in un bar il 7 maggio con resistenza a pubblico ufficiale e' già a piede libero.

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E' impossibile risponderle se non esaminando gli atti del caso. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Buongiorno, sono separato da 4 anni con una separazione consensuale, la mia ex moglie può avere un figlio dal suo nuovo compagno? Potrebbe chiedermi qualche spese da pagare? Avrebbe diritto a qualche assegno di mantenimento? Oppure potrei chiedergli io la separazione a sue spese? Cortesemente mi potete aiuare

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Salve, se lei è separato la sua ex può crearsi una nuova famiglia ed a lei nn potrà ovviamente richiedere alimenti per prole non generata con la signoria Vostra. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Nel novembre 2013 vedo casa da acquistare direttamente dal proprietario, il quale mi chiede euro 230.000 (prezzo troppo alto e nn trattabile). Nel gennaio 2014, un'agenzia mi propone lo stesso appartamento a euro 219.000......dopo diverse contrattazioni verbali, realizzo una proposta a euro 180.000. La proposta mi viene rifiutata perchè il proprietario voleva ricavarne(giusto che sia) qualcosa in piu. Passano i mesi e l 'appartamento viene presentato dalla stessa agenzi ad un prezzo pari a euro 209.000. In realtà, il mandato dell'agenzia è in scadenza e sono riuscito a contattare il proprietario (che ora me la venderebbe a 190.000.Qnto tempo deve passare affinchè io possa comprare casa direttamente dal proprietario senza incorrere in penali e quindi pagamento commissioni all'agenzia?

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La prescrizione dei diritti dell'agenzia per le proprie provvigioni è di 1 anno da quando la stessa viene a conoscenza che le parti hanno definito il contratto di comprvanedita. Praticamente è quasi impossibile procedere privatamente senza che lapredetta richieda le provvigioni. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:ALTRO

buongiorno avvocato potrebbe spiegarmi cosa significa quando il giudice si riserva per la sentenza dopo aver ascoltato i testimoni per un usucapione? il giudice potrebbe fissare ancora udienze come e solito fare a distanza di 5 o 6 mesi grazie!

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Buongiorno, innanzitutto occorrerebbe capire se i legali abbiano o meno richiesto la rimessione sul ruolo della causa; ciò nonostante usualmente quando il Giudice trattiene la causa a sentenza, emette la sentenza. Cordialità
Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: SUCCESSIONI

Buongiorno, vi scrivo perche' mio padre ha ereditato dei locali con i suoi tre fratelli. Circa 30 anni fa ha fatto demolire i vecchi immobili fatiscenti (noi siamo gli unici a vivere nel paese dove essi sono ubicati) ed ha costruito a sue spese dei nuovi edifici, con il benestare dei genitori che erano ancora in vita e palesandolo ai fratelli che non si sono mai opposti in alcun modo. Dopo la morte dei genitori, c'erano ulteriori beni immobili da spartire, i fratelli hanno rivendicato il quarto del valore dei beni riedificati. Le chiedo se dobbiamo considerare il valore finale nel computo o solo il valore dell'area comune e se la legge ci tutela in alcun modo. Grazie mille. Michel

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Salve, suo padre dovrà dimostrare che ha immesso nella ristrutturazione degli immobili denaro da lui elargito. In tal modo potrà ottenerne la restituzione. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: RICORSI CONTRO AMMINISTRAZIONE

Ho dipinto casa mia facciata esterna con le leggi in vigore. La nuova giunta puo' farmi cambiare colore dopo una mese dall'insediamento. Sono stato autorizzato dal comune stesso a dipingerla . grazie

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In via generale, non può; ma per fornirle un parere dovrei capire meglio la questione e eventualmente esaminare gli atti. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: SUCCESSIONI

salve, nel mese di ottobre 2012 mio padre è morto. non avevo rapporti con lui dall'età di 3 anni. non è stato redatto alcun testamento e nessuno mi ha contattata per eventuale eredità. oggi un meccanico che ha in possesso un suo motorino, ancora intestato al defunto padre, pretende da me un passaggio di proprietà. posto che siamo due eredi e posto che non intendo accettare alcuna eredità, devo fare rinuncia subito o ho 10 anni di tempo dalla data del decesso per farlo? il meccanico può compiere azioni pregiudizievoli, come abbandonare il motorino per strada o utilizzarlo senza averne diritto creando a noi eredi dei problemi legali? posso aspettare a fare rinuncia dell'eredità o mi conviene farlo subito? grazie mille per la risposta

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Salve, le consiglio, se la sua volontà è quella di rinunciare, di farlo subito; diversmante fino a quando non rinuncerà potrà essere oggetto di azioni ereditarie e non. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:ALTRO

Buon giorno le scrivo perchè sono comproprietaria con mia sorella di un vecchio edificio ormai in disuso ereditato dai miei genitori. La casa ora è in pessimo stato specialmente per quanto riguarda il tetto che dovrebbe essere riparato. Da anni io la voglio vendere ma da parte di mia sorella (con cui ormai non ho piu rapporti e parla tramite il figlio senza delega) non arriva nessuna aiuto in merito o decisione. Da mesi ho chiamato una ditta per la riparazione del detto e ho chiesto a mio nipote di far firmare la documentazione per procedere. Non l'avessi mai fatto.. mi sono arrivate mail con cui mi si dice che i documenti presentati al comune non vanno bene, che mancano documenti o sono stati eseguiti in parte.... Ma se al comune li hanno accettati... e vidimati.. E' la ditta appaltatrice che presenta il tutto non io.... io non sono un tecnico Cmq io vorrei vedere e non me lo permettono e neanche comprano la mia parte... ho fatto stimare la casa e mi viene detto che la stima non è reale .... chiedo cosa vogliano fare con la casa e non rispondono. Sono ormai disperata solo spese... e non vedo uscita... Cosa posso fare per togliermi questo problema??? la ringrazio ahh dimenticavo... ho dovuto per tutelarmi anche aprire una assicurazione su danni a terzi che pago solo io per intero... e non mi pare giusto..

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Buongiorno. Lei può richiedere la cessazione della comunione e, all'esito la vendita coatta. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:PENALE

Salve, in fase di processo, in una causa in cui ero testimone, mi hanno condannato per falsa testimonianza. La notifica è avvenuta a luglio 2011, con provvedimento definitivo a novembre 2011. Da premettere che ero incensurato. Tutti mi hanno sempre detto che, essendo la prima condanna, avrei usufruito della non menzione su certificato penale. Qualche giorno fa, per motivi lavorativi, ho richiesto copia presso il tribunale e purtroppo la sentenza è riportata. E' normale? Si può cancellare la sentenza riportata? Grazie.

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Salve, dovrei esaminare il fascicolo processuale nonchè la sentenza per capire cosa sia successo e cosa si possa fare. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:CONTRATTI

Buongiorno, da circa un anno ho aperto un negozio in franchising. Sul contratto è indicato chiaramente che dovremmo avere un esclusiva di zona, per un bacino di utenza di massimo 160000 abitanti per l’utilizzo del marchio e di 200000 abitanti per la vendita di una certa marca di prodotti. Ora da circa un mese è stato aperto un negozio praticamente identico (cambia solo il nome poi l'arredamento e l'impostazione del negozio sono identici e oltretutto con esposti i prodotti del marchio per il quale avremmo dovuto avere l'esclusiva)a pochi km dal nostro quasi sicuramente con lo stesso franchising. A mio parere a questo punto il contratto non viene piu rispettato. Le chiedo come devo comportarmi? Che strada dovrei intraprendere? A chi dovrei rivolgermi? La ringrazio anticipatamente per l’attenzione e le porgo distinti saluti. Danilo BonomI

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Salve, parrebbe sussistere violazione dell'esclusiva e quindi la possibilità di agire giudizialmente alfine dirichiedere ilristoro dei danni. Dovrei però esaminare il contratto. Cordialita'

AVv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:PIGNORAMENTO

Buongiorno, sono in una situazione disperata, mio marito ha perso il lavoro 2 anni fa e oggi mi hanno detto che devono licenziare pure a me, ho una prima casa dove viviamo io mio marito e mio figlio minore con un mutuo di 30 anni pagati solo 3 anni, ho dei debiti con delle finanziarie compass e agos per un totale di 12 mila euro che ovviamente non riesco più a pagare, oltre a queste non riesco a pagare le tasse sulla casa imu, tares e tasi, 600 euro dell'anno scorso e circa 700 euro di quest'anno, non ho nient'altro, volevo sapere se possono pignorarmi la casa? anche se continuo a pagare il mutuo, cioè equitalia o le finanziarie possono portarmi via la casa? oppure la casa è della banca? mi aiuti sono veramente in ansia. grazie saluti Simon

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Buongiorno. Purtroppo siete a rischio pignoramento. Nel caso palesato, azione esecutiva, si "aggiungerà" la banca. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:LAVORO

Buongiorno, Ho richiesto un'aspettativa di due mesi non retribuita per ricongiungermi con il mio compagno (non siamo sposati) che vive in America Lavoro nella mia ditta da 6 anni L'aspettativa non mi e' stata concessa Che vie legali posso intraprendere? grazie molte, Simona.

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Buongiorno, per poterl essere d'aiuto dovrei conoscere il CCNL nonchèe saminare la sua istanza e la lettera di rifiuto del datore dilabvoro. Cordialità

AVv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Ho un compagno e un bimbo di 8 mesi .il mio comoagno mi vuole lasciare e mi vuole portare via il bimbo può farlo?

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In via generale no.Occorrerebbe capire meglio la situazione.Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

salve gentilissima avvocato..sono una ragazza di trentanni sposata da sei;tempo fa scoprii mio marito avere una relazione omosessuale. lui non vive più con me ma non abbiamo fatto ancora una separazione legale ..ho una bambina di sei anni ..rischio che ci venga tolta a causa di ciò che fa il padre se non avvio questa separazione legale?

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Salve. Direi proprio di no. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:ALTRO

Buongiorno avvocato Volevo solo sapere se si pup fare qualcosa contro una sentenza del Giudice di pace. Mi è arrivata una multa di 700€ per una sentenza del 2007 e mi chiedevo se era possibile fare un ulteriore ricorso o qualcosa di simile. Grazie

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Salve, mi è impossibile rispondere al suo quesito senza sapere che tipo di sentenza sia (civile o penale), quando è stata emessa, quando è stata notificata e, meglio ancora se potessi esaminarla. Codialita'

Avv.PAtrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Buongiorno Avvocato, mi chiamo Giovanni ho 59 anni e sono disoccupato da lungo tempo. A febbraio scorso è mancata mia madre per cui sono rimasto in casa dei miei genitori, con mio padre, con cui non ho maio avuto un buon rapporto. Ad ogni modo vorrei sapere se: posso chiedere un fisso mensile a mio padre pe rle mie spese personali e se nel caso venga a mancare mio padre che ha 81 anni, ho diritto a continuare ad abitare nella casa dei miei genitori che per metà è mia. Grazie Giovanni Longo

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Buongriono, in via generale potrà richiedere un assegno alimentare inoltrandoricorso ex art.433 cc al Tribunale. Potrà permanere nell'immobile ma i coeredi potranno richiedere un' indennità di occupazione. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: CONTRATTI

salve da dicembre 2012 sono in affitto presso un alloggio ,il propietario di casa ha provveduto alla registrazione del contratto solo tre mesi dopo intascando le tre mensilità in nero inoltre sul contratto nel canone è compreso un locale cantina di cui lui non è il propietario !!volevo sapere se il contratto è da ritenersi valido a tutti gli effetti grazie

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Salve, si, è valido. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Salve avvocato, io le vorrei raccontare la mia storia siamo sei fratelli ,uno dei quali un giorno ci propone di vendere il terreno in poche parole abbiamo accettato tutti . Solo che quando diciamo il nuovo proprietario ci ha fatto firmare un compromesso privato dove diceva che entro dicembre 2010 avrebbe fatto l'atto di proprietà , io sono stata l'unica a dire che c'erano pendenze con delle banche lui rispondeva son cavoli miei ,fatto sta' che a tutti ha dato i soldi a me dava acconti, fino a quando domandandogli un nuovo acconto mi dice che non è possibile perché ci donò ipoteche questo me lo ha detto pochi giorni fa' a distanza di 4 anni cosa posso fare? Per vie legali ho qualche speranza

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Salve, per poterla aiutare dovrei avere piena contezza dei fatti giuridici ovvero esaminare il preliminare di cui narra. Al momento le posso dire che potrebbe agire per ottenere il pagamento del suo dovuto. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:ALTRO

Vorrei avere un consiglio da una persona competente di legge riguardo a un problema che ho avuto: ho vinto dei soldi su questo sito alla roulette giocando nero rosso e pari e dispari e mi hanno detto rubato i soldi che ho vinto perchè hanno detto che ho imbrogliato perchè ho aggirato la casualità. chi ha ragione? e che posso fare?

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Se lei nn ha violato, forzato ed il alcun modo raggirato illecitamente il sistema ma, verosimilmenta ha adottato sistemi logistici/statistici per riuscire a vincere, dovrà essere pagato. Provi ad inviare una mail/pec di contestazione e richiesta formale. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: FALLIMENTO,PROCEDURE CONCORSUALI

buongiorno, sono una ex dipendente di un azienda dichiarata fallita che deve ancora percepire oltre al tfr alcune mensilita' . Per la domanda dell'ammissione al passivo devo necessariamente avvalermi dell'appoggio di un avvocato o posso fare senza? mi pare che quanto richisto dalla cgil alla quale sono iscritta sia eccessivo. ringrazio per la gentile e sollecita (sarebbe gradita) risposta

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salve, l'istanza può anche redarla e predisporla senza legale. Cerchi nel web. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

sono un papa divorziato mio figlio ha 20 anni quest anno si diploma mi aveva promesso che andava a lavorare invece ora vuol fare l università io non me lo posso permettere ho un altra bambina disabile vivo in una casa popolare mia moglie ha perso il lavoro..non ce la faccio più prendo 1400 euro al mese siamo in cinque sto pagando il quinto dello stipendio più la rata della macchina di 250 euro al mese la mia ex moglie ha un buon lavoro e casa di proprietà che io le ho ceduto..ho sempre pagato regolare il mantenimento e quando non lavoravo i miei genitori pagavano loro per me..più di cosi non so che fare..

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Può inoltrare al Tribunale ricorso per la modifiche dell'assegno di mantenimento di suo figlio e se rientrerà dei parametri di legge potrà richiedere il gratuito patrocinio.

Sua figlia disabile ( nn conosco il caso e quindi parlerò in via generale) ha diritto all'accompagnamento ed all'assegndo di invalidità. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:IMMIGRAZIONE

gentile avvocato,sono sposata da quasi sei anni con cittadino statunitense,viviamo in italia e lui ha regolare permesso di soggiorno a tempo indeterminato.ora si presenta la necessità per mio marito di spostarsi di nuovo negli stati uniti per aiutare i genitori in quanto la salute del padre è molto grave.non abbiamo idea di quanto dovrà restare li.potrebbe essere 6 mesi come un anno.in tal caso noi siamo gia dell'idea di fare un visto di immigrazione per me con ricongiungimento familiare.la tempistica è comunque lunga.verrebbe considerato abbandono del tetto coniugale?alcune persone ci hanno consigliato la separazione consensuale per non recare danno alla permanenza di mio marito negli stati uniti nel caso iniziasse a lavorare.è davvero così?

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Salve, da quanto da lei narrato, no assolutamente per entrambe le domande. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Sono separato. Mia moglie può sottrarmi gli alimenti dalla mia busta paga??

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Si, medante pignoramento dello stipendio. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: INGIURIE DIFFAMAZIONE MINACCE  MOLESTIE

il comune ha più volte indicato in una nota indirizzata anche ad altre ditte tra cui una con cui ho un contenzioso che il documento da me presentato " pur rilevando una non perfetta identicità" facendo intendere che avevo modificato il documendo omettendo una frase che avrebbe dovuto far emettere un'ordinanza di sgombero. vi sono gli estremi per la diffamazione grazie

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Per poterle rispndere dovrei esaminare la documentazione e capire gli anneddotti della vicenza. Cordialita'

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:LAVORO

sto per firmare un contratto di prestazione d'opera intellettuale (sono una laureata in Economia non ancora abilitata alla professione di commercialista), per poter lavorare nello studio in cui lavoro ho aperto partita iva. il committente mi sottopone contratto di durata triennale, con obbligo di preavviso di un anno!!!!!! e in mancanza di preavviso una penale del 70% del fatturato! ora mi chiedo, oltre al danno la beffa? è una clausola accettabile? grazie mille Cinzia Del Pizzo

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la clausola de qua è legale, l'accettabilità dipende dal lei. Cordialità

Avv.Patrizia chippari

 

 

MATERIA:FAMIGLIA

Salve. Mi chiamo Antonio e come lavoro sono un dipendente statale. Sono sposato con una signora che non lavora però è figlia unica e viviamo a casa di sua madre (il padre è morto circa 30 anni fa); mia suocera prende diversi pensioni per un totale di circa 2500 € al mese, mentre io come stipendio prendo circa 1700. Tutta la pensione di mia suocera la prende naturalmente mia moglie. Vorrei sapere in caso di separazione con mia moglie se a lei devo versare l'assegno di mantemineto visto che lei "prende" più di me; abbiamo un solo bambino di 8 anni al quale nauralmente dovrei versare l'assegno (si può sapere l'importo?). Grazie in anticipo

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Salve, se la beneficiaria degli assegni di cui parla è sua suocera è molto probabile che sua moglie le chieda il mantenimento per sè, consideratoche in questo caso sua moglie non percepisce nulla. Usualmente per il mantenimento del figlio minore di applica il principio di 1/3 - 1/5 dello stipendio del genitore.Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:FAMIGLIA

Buongiorno....sono una donna straniera sposata con un cittadino italiano,prima di sposarmi con lui ho avuto una figlia insieme con un cittadino della mia nazionalita......se come fra me e mio marito le cose vanno male volevo chiedergli.....in caso di divorzio (siamo con i beni separati)a cosa mi dovro aspettare io?secondo la lege mi potra buttare via di casa con una bambina piccola di 3 anni anche se biologicamente non e sua? GRAZIE MILLE

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Buongiorno, poichè la minore di cui trattasi non è figlia di suo marito e, da quanto deduco la casa è intestata a quest'ultimo,in caso di separazione lei dovrà lascire l'immobile e nulla spetterà a titolo di mantenimento alla bambina. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:TRUFFA

Salve, mi scusi se la disturbo ma non so a chi rivolgermi. Lunedì 9 giugno ho ordinato e pagato attraverso Skrill un cellulare nel sito kgegl.net chiedendogli prima se il cellulare era disponibile da spedire subito. Dopo la risposta positiva, vedevo che dopo 2 giorni ancora non hanno spedito niente, e quindi ho annullato l'ordine ed ho chiesto il rimborso, ed ho chiesto se potessero rimborsarmi sulla mia postepay. Mi hanno detto che certamente si che non c'è nessun problema, e che sarei stato rimborsato nella giornata di giovedì 12 giugno. Così non è stato, allora gli ho scritto un e-mail, e mi hanno risposto che sarò rimborsato verso le 9:30 di venerdì 13 giugno, così non è stato. Scrivo un altra mail, e mi hanno detto che sarò rimborsato entro le ore 18:30 dello stesso giorno. Così non è stato. Invio un altra email, e mi rispondono maleducatamente che non sono l'unico cliente di loro, e che se continuo a scrivergli le email, applicherà la legge in vigore e mi rimborserà 11 luglio attraverso Skrill, e se invece non sentirà e leggerà alcuna riga scritta da me, mi rimborserà lunedì cioè oggi. Io non ho più scritto nessuna email, ma il rimborso non l'ho ancora visto, e dato che si tratta di quasi 220 euro che per me non sono pochi, vorrei sapere come posso procedere? E esiste quella legge in vigore che lui può rimborsarmi dopo un mese anche se non ha mai spedito nulla e si sta tranquillamente tenendo i miei soldi? Grazie mille, cordialmente, Michal Maly

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Salve, ciò che ha descritto è la tipica truffa online. Le consiglio di inoltrare denuncia-querela entro 90 giorni a decorrere dal 12 giugno. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: LOCAZIONE E SFRATTO

buongiorno avvocato, circa un' anno fa io e il mio compagno abbiamo lasciato l'appartamento dove stavamo in affitto. Problemi prima di andare via: 1 vetro di una porta del salone e il vetro della finestra del bagno rotti che abbiamo riparato poco dopo mandando a casa i vetrai e risolto. Una piccola porzione di parquet davanti al bagno rovinata in quanto lo sciacquone del bagno un giorno ha cominciato a perdere improvvisamente. E le pareti del salone dipinte di rosso da noi. L'ultimo giorno prima di andare via il proprietario è venuto a vedere come abbiamo lasciato la casa. Per quanto riguarda il bagno ha detto che era un problema già vecchio (e di questo noi non eravamo stati avvisati quando siamo entrati) e ha tirato fuori un pò di parquet rimasto in cantina e ci dice che forse potrebbe riuscire a risolvere con quello. Per quanto riguarda le pareti dipinte gli chiediamo se vuole che gli ridipingiamo la casa o se ci pensa lui ma visto che l'inquilino che entra dopo di noi vuole la casa ridipinta visto le condizioni non esattamente ottime e gia presenti al nostro arrivo ci risponde di non preoccuparci che ci pensa lui. Ci salutiamo gli diamo le coordinate bancarie e ci dice che al più presto ci fa riavere la caparra. Aspettiamo aspettiamo...ora gli mandiamo un'e mail per sapere qualcosa e ci riferisce che si e tenuto la caparra perché per ridipingere le pareti ha speso più del dovuto...che ha dovuto riparare il parque...che ha dovuto riparare i due vetri??? che ha dovuto buttare un divano che era gia rotto quando siamo entrati (con una gamba dentro a un'armadio ma di cui cmq non abbiamo mai parlato) e che ha dovuto buttare i materassi perché erano sporchi di pipi???? (premetto che non abbiamo animali ne problemi di incontinenza!!!!!! mi perdoni la frase)
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Buongiorno, se all'atto della riconsengna è stato redatto un verbale degli accordi di cui avete narrato potete tranquillamente adire le vie legali per la restituzione della cauzione. Diversamente potete comunque adire le vie legali ma dovrete provare chei danni lamentati dal proprietario nn sono stati da voi causati. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari
 

MATERIA: CONTRATTI

Buonasera avvocato, un'azienda che si occupa di macchianari estetici mi ha proposto un affare per l'utilizzo dei suoi macchinari; inoltre la partecipazione ad un meeting di due giorni previo bonifico come Cauzione nel caso non partecipassi. Ho scoperto che sono dei truffatori contattando altra gente raggirata e non voglio più andare al meeting. Non ho firmato nessun contratto con loro e non ho prova della cauzione se non il bonifico e la causale. Posso richiedere indietro la cauzione? Ci sono dei termini di recesso anche per le cauzioni? Cordialmente Laura

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Buonasera, se non è stato sottoscritto alcun contratto, non ha neppure validità la "cauzione", pertanto invii la richiesta di restituzione. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

due anni fa in inverno dopo una nevicata sono stata avvisata dall'inquilino del piano sottostante al terrazzo di mia proprietà per 1 terzo in quanto funge da soffitto per l'inquilino sottostante una perdita di acqua dal soffitto il condominio ha dato incarico ad un ingegnere di trovare la causa il quale ha proceduto all'allagamento del terrazzo con esito negativo e mi ha detto che non trova la causa e che dopo la prova di allagamento secondo lui la perdita non è causata dal mio terrazzo in caso di vendita devo informare l'acquirente? se non lo faccio posso essere denunciato dallo stesso per non aver dichiarato la possibile infiltrazione che potrebbe verificarsi dopo la vendita? Grazie

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Le consiglio di avvertire l'acquirete, diversamente si potrebbee profilare una sua responsabilità contrattuale. Cordialità

AVv.Patrizia Chippari

 

MATERIA: SUCCESSIONI

Salve sono un italiana che vive all'estero. I miei genitori hanno dato in uso una della nostra casa a mia sorella e il compagno per convivere. Visto che io non sono d'accordo con tale concessione, volevo sapere se io posso contestare tale concessione, anche se sono stati i miei genitori a dare la stessa. Niente e' ancora intestato a noi figli, solo delle piccole discussioni di probabile divisione ereditaria. Io vivendo all'estero non sono stata interpellata e cosi non sono convinta della decisione dei miei genitori. Essendo anche la casa nel pacchetto ereditario, posso chiedere di riavere la casa disabitata? E' nel mio diritto chiedere un piccolo affitto nel caso volessero continuare a stare in casa? vorrei comunque specificare che i miei genitori sono sani e vegeti e mente lucida, pero' con il fatto che mia sorella ha avuto un improvvisa gravidanza, hanno deciso di concedere tale casa. Nella legge italia, c'e' qualcosa che posso fare? Cordiali saluti

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Salve, i suoi genitori possono disporre dei loro beni come credono e lei non potrà eccepire nulla. Al loro decesso, acquisterà titolo divenendo erede e potrà esperire ttte le azioni che riteràopportune. Cordiaita'

Avv.PAtrizia Chippari

 

 

MATERIA: LOCAZIONE E SFRATTO

Buongiorno Avvicato e dal 2010 k pago l affitto dei muri dv esercito la professione di barista da inizio anno nn sn riuscita a pagare 2 mensilità k a tutt oggi mi porto dietro avendo ricevuto lettera dall avvocato del oroprietario irretì sapere come comportarmi in quanto sto pagando i mesi correnti grazie dell attenIone porgo distinti saluti

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Buongiorno, le consiglio di trovare un accordo col proprietario al fine rateizzare l'arretrato. Nella situaizone descritta è comunque passibile di sfratto per morosità.

Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:LAVORO

salve volevo un informazione essendo che il mio datore di lavoro non mi ha pagato il lo denunciato all ispettorato di lavoro è adesso e in corso il decreto direttoriale cosa vuol dire?? cosa succederà adesso??? grazie in anticipo

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salve, il decreto direttoriale e una fonte normativa secondaria, subordinata alla previsione di essa da una fonte primaria (la legge) e, nel suo caso non ha ragion alcuna di essere. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:PENALE

Ho ricevuto tramite servizio postale un'avviso di garanzia a reato prescritto, mi spiego meglio. Il 9 dicembre ricevo tramite servizio postale un'avviso di garanzia, anche se il reato a me contestatomi secondo i calcoli era prescritto 9 novembre. L'avviso di garanzia è firmato il 5 di novembre ma consegnato in cancelleria solo il 22 novembre. Mi chiedo il reato è da ritenersi prescritto oppure no? esistono delle sentenze della cassazione in merito? il reato contestatomi è il 588 comma secondo i fatti accaduti il 9 novembre 2007

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la tipologia di richiesta, non può essere evasa quale semplice consiglio ma necessita di parere legale non esprimibile con la modalità da lei scelta. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:BANCHE, MUTUI, FINANZIAMENTI

Buongiorno, le scrivo per chiederle risposte circa un danno subito dalla mia banca. Il giorno 5.06 mi reco in banca per effettuare un bonifico per ristrutturazione, per una somma totale di 3085,50 euro. Il giorno seguente ho la necessità di farne un altro, sempre per ristrutturazione, di un altro importo. Essendo stata contattata, perché il secondo bonifico sembrava avere l'iban errato, il giorno successivo, il 7.06 un sabato, controllo per vedere se è andato a buon fine, ma con mia grande sorpresa vedo che in data 06.06 è stato ripetuto il bonifico da 3085,50 euro allo stesso destinatario. Contatto subito il servizio online, ma avendo svolto l'operazione in cassa mi rimandano alla banca, che ovvio è chiusa di sabato mattina. Scrivo una mail di lamentela al servizio clienti, e richiedo un contatto dal portale online segnalando la cosa. Lunedì quindi contatto la banca per notificare il fatto, perché ovviamente la mia richiesta di contatto non è stata presa in carico. L'operatore con cui parlo mi dice che provvederà subito ad occuparsi della cosa, e più tardi mi chiede di contattare il beneficiario per dare l'ok alla sua banca per lo storno. Faccio quanto mi viene richiesto, ma il problema è che ad oggi 17.06 nulla è stato risolto, la cosa che mi infastidisce ulteriormente è che seppur l'errore sia il loro, devo essere io a preoccuparmi di chiamare e chiedere in merito la cosa. Cosa posso fare? Avrei diritto ad un risarcimento? Che tempi deve rispettare la banca? Tra l'altro dovrò fare altri bonifici per cui avrei necessità di liquidità sul conto. Rimango in attesa di una vostra risposta. grazie per l'attenzione Maria

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Buongiorno, inoltri formale reclamo all'ufficio reclami della banca richiedendo i danni. Non visono tempistiche ma se dopo 30 giorni dall'inoltro del reclamonon ottiene risposta potrà procedere legalmente. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari

 

MATERIA:LAVORO

Sono invalido civile al 75 per cento sono stato assunto nel 2006 dalla mia ditta tramite la legge 68/99 Come fattorino e centralinista. Ho varie patologie...di cui il più delle volte devo fare delle visite. Adesso sono stato trasferito a più di 20 km dal posto di lavoro, come si legge dalla lettera per comprovate esigenze di lavoro...ecc..ecc.. e che io NON ho firmato ancora, ma mi sono recato ugualmente nella nuova sede di lavoro. Sono 20 km infiniti, sia per il traffico sia per la mia schiena, ( sono stato operato 3 volte alla schiena ) sia per i costi,che come mi e stato detto non mi vengono rimborsati...come scritto dal contratto e regolamento, anche come scritto per il traferimento, mi potevano mandare ovunque. Le ricordo che NON ARRIVO A 1000 euro al mese ...con un affitto da sostenere, un figlio...e tutte le spese onerose che vengono per il trasferimento e per la vita di tutti i giorni compresi i medicinali, dato che proprio un anno fa ho avuto una depressione.... come anche quello di pranzare fuori sempre a mie spese. Quando feci il colloquio nel 2006 , mi dissero che dalla sede non mi spostavo. E stato tutto un susseguirsi di pretese dalla mia entrata al lavoro. alla fine mi sono adeguato per non perdere il posto...con lavori anche pesanti. ULTIMAMENTE ho richiesto una visita tramite il medico della ditta, e a riscontrato un peggioramento della mia salute, come si evince dalla risonanza magnetica...e psicologico. Da quel punto in poi e stata una escalation, perché il medico nella sua lettera inviata alla ditta affermava il peggioramento....e le cose da evitare. Io allora ho chiesto di fare lavori meno pesanti, e questo e il risultato....il trasferimento in un'altra sede. Le ricordo che nel 2005 ho fatto una visita medico legale tramite A.S.L. E la relazione conclusiva della commissione medica indicava proprio " CHE NON POSSO ECCEDERE NEGLI SPOSTAMENTI ALLA GUIDA DI AUTOVEICOLI".Ecco a grandi linee quello che volevo esporre. Rimango in attesa di un gentile riscontro GRAZIE

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Per poterle fornire un parere legale dovrei esaminare tutta la documentazione inerente la sua situazione lavorativa. Cordialità

Avv.Patrizia Chippari